Die beliebtesten Stadtteile in Bayreuth

Leben in Bayreuth

Wer an Bay­reuth denkt, denkt be­stimmt zu­nächst an die Ri­chard-Wag­ner-Fest­spie­le, kna­cki­ge Brat­würs­te und frän­ki­sches Bier. Bay­reuth ist auf je­den Fall eine Stadt vol­ler Kul­tur, grü­nen Parks und vie­len his­to­ri­schen Ge­bäu­den. Aber auch ab­seits der be­kann­ten Se­hens­wür­dig­kei­ten hat Bay­reuth mit sei­nen ver­schie­de­nen Stadt­tei­len viel zu bie­ten, von de­nen je­der sei­nen ei­ge­nen Charme und Cha­rak­ter hat. Auf Ba­sis un­se­rer lang­jäh­ri­gen Er­fah­rung als Bay­reu­ther Im­mo­bi­li­en­mak­ler, zahl­rei­chen An­fra­gen von In­ter­es­sen­tin­nen und In­ter­es­sen und un­se­ren ei­ge­nen Er­kun­dun­gen ha­ben wir die Top Fünf der be­gehr­tes­ten Stadt­tei­le Bay­reuths zusammengestellt:

Gar­ten­stadt und Grü­ner Hügel

Die Gar­ten­stadt ist ein ma­le­ri­scher Stadt­teil, der im Bay­reu­ther Nor­den west­lich des am grü­nen Hü­gel ge­le­ge­nen Ri­chard-Wag­ner-Fest­spiel­hau­ses liegt. Egal ob man die Ar­chi­tek­tur der schö­nen Kaf­fee­müh­len­häu­ser und zahl­rei­chen Vil­len oder ein­fach die Na­tur ge­nie­ßen möch­te, die Gar­ten­stadt ist ein groß­ar­ti­ger Ort, um die ru­hi­ge und ge­ho­be­ne At­mo­sphä­re zu ge­nie­ßen. Die Gar­ten­stadt punk­tet vor al­lem – wie es der Name schon ver­rät – mit viel Grün. Trotz ih­rer Nähe zur In­nen­stadt trifft man hier oder im an­gren­zen­den Fest­spiel­park in der Däm­me­rung oft auf Ha­sen, die es aus den um­lie­gen­den Wäl­dern und Fel­dern auf neu­gie­ri­ge Ent­de­cker­tou­ren in die Gär­ten und Parks ver­schlägt. Die groß­zü­gi­ge Bau­wei­se ge­paart mit viel Na­tur in­ner­halb des Wohn­ge­biets schla­gen sich aber auch im Preis nie­der: der Grü­ne Hü­gel ist wohl die kost­spie­ligs­te Wohn­ge­gend Bayreuths.

Bir­ken

Bir­ken ist ein ru­hi­ger und grü­ner Stadt­teil mit vie­len Ein­fa­mi­li­en­häu­sern und klei­ne­ren Mehr­fa­mi­li­en­häu­sern, der vor al­lem bei Fa­mi­li­en be­liebt ist. Der an­gren­zen­de Röh­ren­see mit Park, die kur­zen Wege in die In­nen­stadt, das be­kann­te Kreuz­stein­bad, eine an­ge­neh­me Wohnat­mo­sphä­re und die gute Ver­kehrs­an­bin­dung spre­chen für den be­schau­li­chen Stadt­teil. Ge­ra­de aber die Nähe zur Uni­ver­si­tät macht die­sen Stadt­teil be­son­ders begehrt.

In­nen­stadt

Die Bay­reu­ther In­nen­stadt hat eine Men­ge zu bie­ten. Hier gibt es zahl­rei­che Ge­schäf­te, Re­stau­rants und Ca­fés, in de­nen man shop­pen, es­sen und trin­ken kann. Der Markt­platz ist ein zen­tra­ler Treff­punkt und ein Ort zum Ent­span­nen und Ver­wei­len, auf dem aber re­gel­mä­ßig auch tol­le Ver­an­stal­tun­gen statt­fin­den. Die vie­len Ein­kaufs­mög­lich­kei­ten, die his­to­ri­schen Ge­bäu­de, der an­gren­zen­de Hof­gar­ten und die kur­zen Wege ma­chen die Bay­reu­ther In­nen­stadt eben­falls zu ei­nem be­lieb­ten Stadt­teil. Ge­ra­de die ex­klu­si­ve Ge­gend rund um den Hof­gar­ten an­gren­zend, wie die Jean-Paul-Stra­ße, Park­stra­ße und die Liszt­stra­ße ste­hen bei Woh­nungs- und Häu­ser­su­chen­den sehr hoch im Kurs.

Ober­preu­schwitz

Wenn man es nicht wüss­te, könn­te man den­ken, Ober­preu­schwitz ge­hö­re nicht of­fi­zi­ell zu Bay­reuth. Der Stadt­teil im Nord­wes­ten von Bay­reuth und ober­halb des Ro­ten Hü­gels ge­le­gen, wirkt näm­lich wie ein klei­nes, idyl­li­sches Dorf. Vor al­lem punk­tet das länd­li­che Ober­preu­schwitz mit sei­ner Nähe zur Na­tur und zum Bay­reu­ther Kli­ni­kum. Das rei­ne Wohn­ge­biet ist ge­ra­de bei Fa­mi­li­en sehr beliebt.

Ai­chig

Der flä­chen­mä­ßig gro­ße Stadt­teil Ai­chig liegt im Bay­reu­ther Süd­os­ten. Ai­chig zeich­net sich vor al­lem durch sei­ne gute In­fra­struk­tur und sei­ne fa­mi­li­en­freund­li­che At­mo­sphä­re, z.B. ent­lang der Fran­ken­wald­stra­ße, aus. Die ru­hi­gen Wohn­ge­gen­den sind meist von viel Grün und ei­nem idyl­li­schen Blick um­ge­ben. Zu­dem sind die Wege in die In­nen­stadt, zur Ere­mi­ta­ge, in die be­lieb­te Lo­hen­grin-Ther­me oder ins Bay­reu­ther Um­land an­ge­nehm kurz.

Fa­zit

In Bay­reuth lässt es sich sehr gut woh­nen. Je nach den ei­ge­nen Wur­zeln, Be­lie­ben und na­tür­lich auch der Ort der Ar­beits­stel­le ist die Wahl des ge­eig­nets­ten Wohn­or­tes im­mer sehr in­di­vi­du­ell und un­ter­schied­lich. Ins­ge­samt gibt es in Bay­reuth vie­le span­nen­de Stadt­tei­le zu ent­de­cken. Die oben ge­nann­ten sind nur ei­ni­ge Bei­spie­le, die die Viel­falt und den Cha­rak­ter die­ser tol­len Stadt widerspiegeln.

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