Scheidung und Wohneigentum:

Es gibt ver­schie­de­ne Mög­lich­kei­ten, wie Paa­re mit dem ge­mein­sa­men Wohn­ei­gen­tum nach der Schei­dung um­ge­hen können:

• Ver­kauf des ge­mein­sa­men Wohn­ei­gen­tums: Eine Op­ti­on be­steht dar­in, das ge­mein­sa­me Wohn­ei­gen­tum zu ver­kau­fen und den Er­lös zwi­schen den Ehe­part­nern auf­zu­tei­len. Die­se Op­ti­on kann sinn­voll sein, wenn kei­ner der Ehe­part­ner das Ei­gen­tum be­hal­ten möch­te oder wenn der Ver­kauf fi­nan­zi­el­le Vor­tei­le bie­tet. Dies kann ins­be­son­de­re dann sinn­voll sein, wenn bei­de kei­ne emo­tio­na­le Bin­dung an die Im­mo­bi­lie ha­ben und
  eine kla­re fi­nan­zi­el­le Tren­nung an­stre­ben. Nicht zu ver­nach­läs­si­gen ist der Aspekt, dass ein Teil al­lein oft nicht fi­nan­zi­ell in der Lage ist, bspw. eine Im­mo­bi­li­en­fi­nan­zie­rung al­lei­ne zu stem­men. Ei­ner der ers­ten Schrit­te bei der Auf­tei­lung von Im­mo­bi­li­en­ver­mö­gen ist die Be­wer­tung. Durch eine pro­fes­sio­nel­le Be­wer­tung wird eine so­li­de Grund­la­ge für die Ver­hand­lun­gen ge­schaf­fen und ein fai­rer Wert für die Ver­tei­lung festgelegt.
• Über­nah­me der Im­mo­bi­lie durch ei­nen Part­ner: Es kann auch vor­kom­men, dass ei­ner der Part­ner die Im­mo­bi­lie be­hal­ten möch­te. In die­sem Fall kann der­je­ni­ge dem an­de­ren Part­ner den An­teil am Wert der Im­mo­bi­lie aus­zah­len. Dies er­for­dert oft eine Neu­be­wer­tung
  der Im­mo­bi­lie, um den ak­tu­el­len Markt­wert festzustellen.
• Ge­mein­sa­mes Ei­gen­tum bei­be­hal­ten: In ei­ni­gen Fäl­len ent­schei­den sich die ehe­ma­li­gen Part­ner auch da­für, das Wohn­ei­gen­tum wei­ter­hin ge­mein­sam zu be­sit­zen. Dies er­for­dert je­doch eine kla­re Ver­ein­ba­rung über die Nut­zung der Im­mo­bi­lie und die Auf­tei­lung der Kosten.