Wie kann ich meine Wohnfläche richtig berechnen?

Die Wohn­flä­che ei­ner Woh­nung zu wis­sen, ist ex­trem wich­tig. Ob für die Grund­steu­er, die Ver­mie­tung, die Bank oder für die Wert­ermitt­lung. Für vie­le An­ga­ben braucht man eine rich­ti­ge Wohn­flä­che. Doch da­bei tau­chen vie­le Fra­gen auf: Was zählt al­les zur Wohn­flä­che? Wel­che Räu­me wer­den bei der Wohn­flä­che wie be­rück­sich­tigt, und wie ist es bei der Wohn­flä­che im Dach? Die Be­rech­nung und Plau­si­bi­li­sie­rung der Wohn­flä­che spielt nicht nur im täg­li­chen Ge­schäft von Im­mo­bi­li­en­un­ter­neh­men eine wich­ti­ge Rol­le. Die An­for­de­run­gen wach­sen ste­tig. Etwa zwei Drit­tel al­ler Wohn­flä­chen­an­ga­ben sind un­zu­tref­fend, schätzt der Deut­sche Mie­ter­bund. Egal ob Miet­erhö­hung, Ne­ben­kos­ten­ab­rech­nung oder der Ver­kauf ei­ner Im­mo­bi­lie – die kor­rek­te Wohn­flä­chen­er­mitt­lung ist Dau­er­the­ma in recht­li­chen Aus­ein­an­der­set­zun­gen. Bei der rechts­si­che­ren Wohn­flä­chen­be­rech­nung sind et­li­che Vor­schrif­ten und Ur­tei­le zu berücksichtigen.