1‑Zimmer-Appartement! Sehr gute Lage, mit TG-Stellplatz!
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Diese 1‑Zimmer-Wohnung ist eine besondere Kapitalanlage!
Es handelt sich um ein Erdgeschoss-Appartement mit einer Terrasse, einem kleinen Gartenanteil und rd. 26 m² Wohnfläche. Die Appartements überzeugen durch die perfekte Lage für Studenten und Singles durch eine optimale Raumaufteilung. Das Appartement ist seit Februar 2023 neu vermietet und damit eine perfekte Kapitalanlage.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1993 und bietet ein neutral in weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschtisch. Die in Holzoptik gehaltenen Fenster- bzw. Türelemente schaffen eine wohnliche Atmosphäre und bieten Zugang zur Terrasse. Zusätzlich punktet diese Wohnung durch das vorhandene Kellerabteil und den TG-Stellplatz (Duplex).
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Die Wohnanlage liegt sehr verkehrsgünstig in Bayreuth nördlich vom Bahnhof. Sie erreichen den Bahnhof und die Innenstadt fußläufig in etwa 10 Minuten. Zentrale Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Appartement 34, Hans-Schäfer-Straße 3, Bayreuth:
– 1‑Zimmer-Wohnung mit ca. 26 m²
– Terrasse mit Süd-Ostausrichtung
– weiß gefliestes Bad mit Dusche, Toilette und Waschtisch
– gepflegte Einbauküche
– Holzfenster isolierverglast (werden auf Kosten der Gemeinschaft ausgetauscht)
– Teppichboden
– vermietet seit 02/2023 zum Preis von 280 Euro zzgl. 30 Euro TG-Stellplatz + 110 Euro NK-Vorauszahlung
– TG-Stellplatz Nr. 246
– Fahrradabstellraum
– Kellerabteil
– Hausgeld monatlich 120 Euro, inkl. 9,29 Euro Zuführung zur Rücklage
Allgemein:
– gemeinschaftlicher Waschraum mit Münzmaschinen
– Gas-Zentralheizung
– Wohnanlage mit 223 Einheiten
– Hausmeisterservice
– Hausverwaltung
98.00 kWh/(m²*a)
