1‑­­Zim­­mer-Ap­­par­­te­­ment zur Ka­pi­tal­an­la­ge oder Eigennnutzung!

Die­ses 1‑­­Zim­­mer-Ap­­par­­te­­ment eig­net sich ide­al zur Ka­pi­tal­an­la­ge oder zur Eigennutzung!

Die Woh­nung verfügt ins­ge­samt über ca. 25m², liegt im 1. Ober­ge­schoss ei­ner ge­pfleg­ten Wohn­an­la­ge aus dem Jahr 1993 und ist ak­tu­ell nicht ver­mie­tet. Da­durch bie­tet sich so­wohl die Mög­lich­keit zur Ei­gen­nut­zung oder auch zur Neu­ver­mie­tung. Das Ap­par­te­ment bie­tet ein neu­tral in weiß ge­flies­tes Ba­de­zim­mer mit Du­sche. Zwei bo­den­tie­fe Fens­ter­ele­men­te schaf­fen eine wohn­li­che At­mo­sphä­re und bie­ten Zu­gang zum großzügigen Bal­kon, der mit sei­ner Süd‑Ost-Ausrichtung überzeugt. Das Ap­par­te­ment ist in ei­nem ge­pfleg­ten Zu­stand, mit La­mi­nat­bo­den und weiß ge­stri­chen, so dass das Ap­par­te­ment nach
klei­ne­ren Re­no­vie­run­gen so­fort be­zo­gen wer­den kann.

Die Wohn­an­la­ge wird stets durch ei­nen Haus­meis­ter­ser­vice ge­pflegt und so­mit in ei­nem gu­ten Zu­stand ge­hal­ten. Alle Ein­rich­tun­gen des täg­li­chen Be­darfs kön­nen in we­ni­gen Mi­nu­ten pro­blem­los er­reicht wer­den. In die In­nen­stadt ge­langt man fuß­läu­fig in etwa 5- 10 Mi­nu­ten. Das Haus­geld liegt bei 83 Euro mo­nat­lich. Da­von sind 47 Euro auf den Mie­ter um­leg­bar. Auf­grund des gu­ten Zu­stands und der op­ti­ma­len Lage der Wohn­an­la­ge schät­zen wir die rea­li­sier­ba­re Mie­te auf 250 Euro
mo­nat­lich zzgl. Stellplatz.

Ha­ben Sie wei­te­re Fra­gen? Ger­ne ste­hen wir Ih­nen zur Verfügung.

Die Wohn­an­la­ge liegt sehr zen­tral in Bay­reuth nörd­lich vom Bahn­hof. Sie er­rei­chen den Bahn­hof und die In­nen­stadt fuß­läu­fig in etwa 5 bis 10 Mi­nu­ten. Zen­tra­le Ein­rich­tun­gen des täg­li­chen Be­darfs sind eben­falls fuß­läu­fig erreichbar.

- Wohn­flä­che ca. 25m²
– Bad mit Dusche
– Holz­fens­ter isolierverglast
– Balkon
– Pantry-Küche
– Laminatboden
– Bezugsfertig
– Tie­f­­ga­ra­­gen-Stel­l­­platz (Du­plex)
– Kellerabteil
– Ge­mein­schafts – Waschraum
– Wohn­an­la­ge mit 223 Einheiten
– Hausmeisterservice
– Hausverwaltung