Re­ser­viert: 5% Ren­di­te: Ap­part­ment mit Bal­kon & Stellplatz!

Sind Sie auf der Su­che nach ei­ner so­li­den Ka­pi­tal­an­la­ge mit op­ti­ma­ler In­fra­struk­tur? Die­se ge­pfleg­te 1‑­­Zim­­mer-Woh­­nung bie­tet al­les, was Sie sich von ei­ner wert­be­stän­di­gen Im­mo­bi­lie wün­schen. Mit ih­rem groß­zü­gi­gen Schnitt und der an­spre­chen­den Aus­stat­tung über­zeugt sie auf gan­zer Li­nie. Ein ent­schei­den­der Vor­teil: Die Woh­nung ist be­reits lang­fris­tig und so­li­de ver­mie­tet, was Ih­nen eine at­trak­ti­ve Miet­ren­di­te von 5 % si­chert – ein idea­les In­vest­ment mit be­reits lau­fen­dem Ertrag.

Ein be­son­de­res High­light die­ser Woh­nung ist der ge­müt­li­che Bal­kon, die ge­schützt zum In­nen­hof hin aus­ge­rich­tet ist und sich so­mit per­fekt für ent­spann­te Stun­den im Frei­en eig­net. Auch das Ba­de­zim­mer ist funk­tio­nal und kom­for­ta­bel ge­stal­tet: Es ver­fügt über eine Ba­de­wan­ne, eine Toi­let­te und ein Waschbecken.

Ab­ge­run­det wird die­ses An­ge­bot durch ei­nen fest zu­ge­ord­ne­ten Au­ßen­stell­platz, ein prak­ti­sches Kel­ler­ab­teil so­wie ei­nen ge­mein­schaft­li­chen Wasch­raum mit Münz­wasch­ma­schi­nen und ‑trock­nern.

Hier in­ves­tie­ren Sie nicht nur in eine Im­mo­bi­lie, son­dern auch in Ihre fi­nan­zi­el­le Zukunft.

Ha­ben wir Ihr In­ter­es­se ge­weckt? Wir freu­en uns von Ih­nen zu hö­ren und ste­hen Ih­nen für Fra­gen oder ei­nen per­sön­li­chen Be­sich­ti­gungs­ter­min zur Seite.

Die Kö­nigs­berg­stra­ße 8 in Bay­reuth ist eine be­lieb­te Wohn­ge­gend für Jung und Alt. Die Nach­bar­schaft ist freund­lich und fa­mi­li­en­ori­en­tiert. Die Lage bie­tet eine gute An­bin­dung an öf­fent­li­che Ver­kehrs­mit­tel so­wie na­he­ge­le­ge­ne Ein­kaufs­mög­lich­kei­ten. Zu­dem ist die Au­to­bahn schnell zu er­rei­chen, was be­son­ders für Pend­ler von Vor­teil ist. Ins­ge­samt ist die Kö­nigs­berg­stra­ße ein at­trak­ti­ver Ort zum Le­ben in Bayreuth.

5% Ren­di­te: Ap­part­ment mit Bal­kon & Stellplatz!
– Wohn‑, Ess- und Kochbereich
– Einbauküche
– Ba­de­zim­mer mit Wan­ne, Wasch­be­cken & Toilette
– Diele
– Balkon
– fest zu­ge­wie­se­ner Außenstellplatz
– Kellerabteil
– ge­mein­schaft­li­cher Wasch­raum mit Münzmaschinen
– ver­mie­tet: Kalt­mie­te 310 € zzgl. 25 € Außenstellplatz
– Haus­geld: 153,45 € (inkl. 26,77 € Zu­wei­sung zur Instandhaltungsrücklage)

En­er­gie­aus­weis: V: 96,6 kWh/(m²*a), C, ZH-Öl, Bj. 1973