5‑­­Zim­­mer-Ein­­fa­­mi­­li­en­haus für eine gro­ße Fa­mi­lie oder eine WG!

Will­kom­men in ei­nem ganz be­son­de­ren Ein­fa­mi­li­en­haus, das per­fekt auf die Be­dürf­nis­se ei­ner Stu­­den­­ten-WG oder ei­ner grö­ße­ren Fa­mi­lie zu­ge­schnit­ten ist. Die­se Im­mo­bi­lie bie­tet Ih­nen nicht nur ein kom­for­ta­bles Zu­hau­se, son­dern auch eine idea­le Lage in un­mit­tel­ba­rer Nähe zur Uni­ver­si­tät Bayreuth.

Mit ei­ner groß­zü­gi­gen Wohn­flä­che von ca. 146 m² bie­tet die­ses Haus aus­rei­chend Platz für Ihre ge­sam­te WG. Hier er­war­ten Sie fünf ge­räu­mi­ge Schlaf­zim­mer, die je­dem Mit­be­woh­ner ein ei­ge­nes per­sön­li­ches Re­fu­gi­um bie­ten. Ob Sie in Ruhe ler­nen, sich zu­rück­zie­hen oder Zeit mit Ih­ren Mit­be­woh­nern ver­brin­gen möch­ten – hier fin­den Sie den Raum, den Sie brauchen.
Je­der der Mit­be­woh­ner wird die drei Bal­ko­ne des Hau­ses zu schät­zen wis­sen. Hier kön­nen Sie ge­mein­sam den Aus­blick auf die ma­le­ri­sche Um­ge­bung ge­nie­ßen, die fri­sche Luft ein­at­men und ent­span­nen. Zu­sätz­lich ist ein wei­te­res High­light die­ser Im­mo­bi­lie die groß­zü­gi­ge Ter­ras­se. Sie bie­tet Ih­nen und Ih­ren Mit­be­woh­nern den per­fek­ten Ort, um die war­men Som­mer­ta­ge zu genießen.

Die Ein­bau­kü­che des Hau­ses ist per­fekt aus­ge­stat­tet, um den Be­dürf­nis­sen ei­ner WG ge­recht zu wer­den. Sie bie­tet Ih­nen aus­rei­chend Platz und hoch­wer­ti­ge Ge­rä­te, um ge­mein­sam zu ko­chen, sich aus­zu­tau­schen und ku­li­na­ri­sche Hö­he­punk­te zu er­le­ben. Ob beim ge­mein­sa­men Ko­chen oder beim ge­müt­li­chen Bei­sam­men­sein in der Kü­che – hier ent­ste­hen un­ver­gess­li­che WG-Momente.

Das Ba­de­zim­mer des Hau­ses ist groß­zü­gig ge­stal­tet und bie­tet ne­ben der bo­den­tie­fen Du­sche und den zwei Wasch­be­cken auch ein wei­te­res WC. Die idea­le Aus­stat­tung für meh­re­re Personen.

Ha­ben wir Ihr In­ter­es­se ge­weckt? Wir freu­en uns auf Ihre An­fra­ge, am bes­ten per E‑Mail.

Die Schlei­er­ma­cher Stra­ße zeich­net sich durch ihre ru­hi­ge und den­noch zen­tra­le Lage aus. Eine der her­aus­ra­gen­den Ei­gen­schaf­ten die­ser Lage ist ihre Nähe zur Uni­ver­si­tät Bay­reuth. Stu­die­ren­de wer­den die kur­ze Ent­fer­nung von nur we­ni­gen Geh­mi­nu­ten zu schät­zen wis­sen, da sie ih­nen er­mög­licht, wert­vol­le Zeit zu spa­ren und den Cam­pus be­quem zu erreichen.

Die Lage bie­tet auch eine her­vor­ra­gen­de An­bin­dung an das öf­fent­li­che Ver­kehrs­netz. In der Nähe be­fin­den sich meh­re­re Bus­hal­te­stel­len, die es Ih­nen er­mög­li­chen, schnell und ein­fach in die In­nen­stadt von Bay­reuth zu gelangen.

In un­mit­tel­ba­rer Nähe fin­den Sie eine Viel­zahl von Ein­kaufs­mög­lich­kei­ten, Re­stau­rants und Ca­fés, die Ih­nen eine brei­te Pa­let­te an ku­li­na­ri­schen Er­leb­nis­sen bie­ten. Ob Sie Lust auf eine Tas­se Kaf­fee in ei­nem ge­müt­li­chen Café ha­ben, fri­sche Le­bens­mit­tel in ei­nem na­he­ge­le­ge­nen Su­per­markt ein­kau­fen möch­ten oder abends in ei­nem erst­klas­si­gen Re­stau­rant spei­sen möch­ten – al­les ist be­quem zu Fuß erreichbar.

Ein­fa­mi­li­en­haus zur Mie­te an der Uni:
– Wohn­flä­che ca. 146 m²
– 5 Schlafzimmer
– 3 Bal­ko­ne / 1 Terrasse
– Einbauküche
– Garage
– Bad mit Du­sche, WC, Wasch­be­cken
– se­pa­ra­tes WC im Erdgeschoss
– 2021 saniert
– Ent­fer­nung zur Uni 700 m / Nähe Röhrensee
– Gartenanteil
– Kalt­mie­te 1.850 Euro
– WG geeignet
– Hausverwaltung

En­er­gie­aus­weis: Be­darfs­aus­weis, F, 191,2 kWh/(m²*a), Bau­jahr 1968, Öl, Gül­tig bis: 03.07.2029