Ein Ap­par­te­ment mit Dach­ter­ras­se der Extraklasse!

Woh­nen der Ex­tra­klas­se! Ein stil­vol­les Ap­par­te­ment mit Dach­ter­ras­se, das sich de­fi­ni­tiv von den meis­ten 1‑­­Zim­­mer-Woh­nun­­gen in Bay­reuth abhebt!

Die Woh­nung verfügt ins­ge­samt über ca. 32 m², liegt im 2. Ober­ge­schoss ei­ner ge­pfleg­ten Wohn­an­la­ge aus dem Jahr 1993 und ist ak­tu­ell nicht ver­mie­tet. Das Ap­par­te­ment wur­de kürzlich kom­plett sa­niert und er­strahlt nun in ei­nem neu­en Glanz. Sie oder Ihr Mie­ter pro­fi­tie­ren von ei­nem neu­en, hoch­wer­ti­gen Vi­nyl­bo­den in Holz­op­tik, ei­nem kom­plett neu­en Bad, ei­nem neu­en Schal­ter­pro­gramm und von frisch ge­stri­che­nen Wän­den, De­cken und Türen. Bo­den­tie­fe Fens­ter­ele­men­te aus Holz schaf­fen viel Licht so­wie eine wohn­li­che und zu­gleich mo­der­ne Atmosphäre.

Das Haus­geld liegt bei rund 154 Euro mo­nat­lich (inkl. der Zu­wei­sung zur Rücklage in Höhe von 10 Euro) Da­von sind 46 Euro nicht auf den Mie­ter um­leg­bar. Auf­grund des gu­ten Zu­stands und der gu­ten Lage schät­zen wir die rea­li­sier­ba­re Kalt­mie­te auf rund 415 Euro mo­nat­lich zzgl. Stell­platz. Im Mo­ment ist die Woh­nung leer (nur für den Ver­kauf mö­bliert) und kann um­ge­hend selbst be­zo­gen oder neu ver­mie­tet wer­den. Ha­ben wir Ihr In­ter­es­se ge­weckt? Ger­ne ste­hen wir Ih­nen für Fra­gen oder ei­nen Be­sich­ti­gungs­ter­min zur Verfügung.

Die Wohn­an­la­ge liegt sehr zen­tral in Bay­reuth nörd­lich vom Bahn­hof. Sie er­rei­chen den Bahn­hof und die In­nen­stadt fuß­läu­fig in etwa 10 Mi­nu­ten. Zen­tra­le Ein­rich­tun­gen des täg­li­chen Be­darfs sind eben­falls fuß­läu­fig erreichbar.

- 1‑­­Zim­­mer-Woh­­nung mit ca. 32 m²
– gro­ße Dach­ter­ras­se mit Südausrichtung
– zu­sätz­li­cher Bal­kon mit Westausrichtung
– neu und mo­dern ge­flies­tes Bad mit Du­sche, Toi­let­te und Holz-Waschtisch
– or­dent­li­che Einbauküche
– neu­er, hoch­wer­ti­ger Vi­nyl­bo­den in Holzoptik
– neu­er Sicht­schutz auf der Dachterrasse
– Holz­fens­ter isolierverglast
– bezugsfertig
– Tie­f­­ga­ra­­gen-Stel­l­­platz (Du­plex)
– Kellerabteil
– ge­mein­schaft­li­cher Wasch­raum mit Münzmaschinen
– Wohn­an­la­ge mit 223 Einheiten
– Hausmeisterservice
– Hausverwaltung