Frei wer­den­des, mö­blier­tes, 1‑­­Zim­­mer-Ap­­par­­te­­ment auf der ERBA-Insel!

Mehr Uni geht nicht! Si­chern Sie sich die­ses be­son­de­re 1‑­­Zim­­mer-Ap­­par­­te­­ment mit Loft­cha­rak­ter an der Universität.

Das 1‑­­Zim­­mer-Ap­­par­­te­­ment ist Be­stand­teil ei­ner Wohn­an­la­ge (ehe­ma­li­ge Spin­ne­rei), die im Jahr 2012 um­fas­send sa­niert wur­de. Da­bei liegt die Woh­nung im 5. Ober­ge­schoss, das Sie be­quem mit dem Auf­zug er­rei­chen und pro­fi­tiert durch die Lage im Dach­ge­schoss von ei­ner be­son­de­ren Raum­hö­he. Der per­fek­te Rück­zugs­ort für das Stu­di­um. Das ak­tu­el­le Miet­ver­hält­nis ist durch den Mie­ter zum 31. Juli ge­kün­digt wor­den, so­dass das Ap­par­te­ment so­wohl zur Ei­gen­nut­zung, als auch zur Neu­ver­mie­tung zur Ver­fü­gung steht. Die vor­han­de­ne Mö­blie­rung si­chert da­bei eine in­ter­es­san­te Ren­di­te. Ak­tu­ell er­zielt die Woh­nung eine mo­nat­li­che Kalt­mie­te von 410 Euro zzgl. Ne­ben­kos­ten, die durch die Ver­mie­tung auf 480 Euro ge­stei­gert wer­den kann.

Das Ba­de­zim­mer ist eben­falls aus dem Jahr 2012 und über­zeugt durch eine schlich­te Auf­tei­lung, eine fast bo­den­glei­che Du­sche und mo­der­ne Flie­sen. Die Wohn­an­la­ge selbst punk­tet auf gan­zer Li­nie: So ist ein all­ge­mei­ner Fahr­rad­raum und ein Wasch­sa­lon im Erd­ge­schoss vor­han­den. Di­rekt im Haus be­fin­det sich ein Re­stau­rant und vor der Haus­tür be­gin­nen aus­ge­dehn­te Park­an­la­gen und Spa­zier­we­ge für den Aus­gleich nach dem Stu­di­um und zum Tref­fen mit Freunden.

Sehr ger­ne über­zeu­gen wir Sie im Rah­men ei­ner Be­sich­ti­gung von den wei­te­ren Vor­tei­len die­ser Wohn­an­la­ge! Schi­cken Sie uns da­für ger­ne eine Anfrage.

Die­ses Ap­par­te­ment ist Teil ei­ner Wohn­an­la­ge auf der ERBA-In­­­sel, im Her­zen der Stadt Bam­berg ge­le­gen, zwi­schen zwei Fluss­ar­men, mit Park­an­la­gen, Was­ser­läu­fen und Ufer­we­gen. Bam­berg selbst ist seit 1993 mit sei­nen über 2.400 Bau­denk­mä­lern Welt­kul­tur­er­be und ver­eint Tra­di­ti­ons­be­wusst­sein und Fort­schritt. His­to­ri­scher Charme und mo­der­ne Ar­chi­tek­tur, städ­ti­sches Le­ben und per­sön­li­che At­mo­sphä­re – schein­ba­re Ge­gen­sät­ze le­ben in der ober­frän­ki­schen Uni­ver­si­täts­stadt mit mehr als 10.000 Stu­den­ten ganz selbst­ver­ständ­lich nebeneinander.

Von hier aus er­rei­chen Sie ver­schie­de­ne Uni-Stan­d­or­­te in we­ni­gen Mi­nu­ten zu Fuß. Die bes­te Nah­ver­sor­gung ist bei die­ser ein­zig­ar­ti­gen Lage selbstverständlich.

1‑­­Zim­­mer-Ap­­par­­te­­ment
– Wohn­flä­che 32,82 m²
– Fernwärme
– Ba­de­zim­mer mit Du­sche, WC, Wasch­be­cken
– 5. Ober­ge­schoss mit Aufzug
– Dach­ge­schoss mit er­höh­ten Decken
– Mö­blie­rung im Kauf­preis ent­hal­ten (Schrank, Gar­de­ro­be, Bett, Steh­lam­pe, Schreib­tisch mit Si­de­board, Kü­che mit Elek­tro­ge­rä­ten, Ess­tisch mit Ho­ckern, Re­ga­le im Badezimmer)
– Fahrradraum
– kein Stellplatz
– Wasch­sa­lon im Haus
– kei­ne Nutzungsbeschränkung
– Hausmeister
– Hausverwaltung

En­er­gie­aus­weis: Es be­steht kei­ne Pflicht!