Mo­dern sa­nier­te 3‑­­Zim­­mer-Woh­­nung mit Ein­bau­kü­che! – Referenz

Si­chern Sie sich die­se frisch mo­der­ni­sier­te 3‑­­Zim­­mer-Woh­­nung am Meyernberg!

Die­se son­nen­durch­flu­te­te Woh­nung bie­tet ins­ge­samt ca. 79 m² Wohn­flä­che und zeich­net sich durch ihre Süd-West-Aus­­rich­­tung aus. Der Bal­kon öff­net sich zum grü­nen In­nen­hof der Wohn­an­la­ge, wo­durch Sie eine idyl­li­sche Ru­he­oa­se vor Ih­rer Tür ha­ben. Das Herz­stück die­ser Im­mo­bi­lie bil­det das ge­räu­mi­ge Wohn­zim­mer, das naht­los in die se­pa­ra­te Kü­che über­geht. Die groß­zü­gi­ge Kü­che bie­tet aus­rei­chend Platz für ei­nen Fa­­mi­­li­en-Es­s­­be­­reich. Die Ein­bau­kü­che mit hoch­wer­ti­gen Elek­tro­ge­rä­ten und dem Kühl­schrank ist be­reits im Preis enthalten.

Das Ba­de­zim­mer wur­de eben­falls mo­der­ni­siert und er­war­tet Sie als ech­te Wohl­fühl­oa­se. Hier fin­den Sie ein Wasch­be­cken mit Un­ter­schrank, ei­nen ge­räu­mi­gen Spie­gel­schrank und ge­nug Raum für Ihre Wasch­ma­schi­ne. Das WC ist prak­ti­scher­wei­se se­pa­rat an­ge­ord­net. In der ge­sam­ten Woh­nung wur­de ein hoch­wer­ti­ger Vi­nyl­bo­den ver­legt, der ein ge­müt­li­ches Wohn­am­bi­en­te schafft.

Zu­sätz­lich zur Woh­nung ge­hö­ren ein Ab­stell­raum, ein Kel­ler­ab­teil, ein ge­mein­sa­mer Fahr­rad­raum und ein ei­ge­ner PKW-Au­­ßen­stel­l­­platz. Die Mie­te für den Au­ßen­stell­platz be­trägt le­dig­lich 25 Euro pro Monat.

Die­se Woh­nung steht ab so­fort zur Ver­fü­gung und eig­net sich so­wohl als so­li­de Ka­pi­tal­an­la­ge als auch als Ihr neu­es Zuhause.

Sind Sie in­ter­es­siert? Wir ste­hen Ih­nen ger­ne für Fra­gen oder zur Ver­ein­ba­rung ei­nes Be­sich­ti­gungs­ter­mins zur Verfügung.

Die­se ge­pfleg­te Wohn­an­la­ge be­fin­det sich am Fuße des Mey­ern­bergs in Bay­reuth. Von hier aus er­rei­chen Sie in­ner­halb we­ni­ger Mi­nu­ten Nah­erho­lungs­ge­bie­te und sind zu­gleich rasch in der In­nen­stadt von Bay­reuth. Ver­schie­de­ne Ein­kaufs­mög­lich­kei­ten und all­täg­li­che An­nehm­lich­kei­ten sind be­quem zu Fuß in etwa 5 Mi­nu­ten erreichbar.

- 3‑­­Zim­­mer-Woh­­nung
– Bau­jahr 1971
– Wohn­flä­che: ca. 79 m²
– Ba­de­zim­mer mit Ba­de­wan­ne, Wasch­be­cken, Spie­gel­schrank und Waschmaschinenanschluss
– WC separat
– Ein­bau­kü­che mit Herd, Back­ofen, Ge­schirr­spü­ler und gro­ßem Kühlschrank
– Hoch­wer­ti­ger Vi­nyl­bo­den in der ge­sam­ten Woh­nung neu
– Kunst­stof­fens­ter in weiß mit Rolläden
– Elek­tro erneuert
– Balkon
– Abstellraum
– Kellerabteil
– Au­ßen­stell­platz zur Mie­te für 25 Euro
– Hausverwaltung
– Hausmeisterservice

En­er­gie­aus­weis: Ver­brauchs­aus­weis, Öl, D, Bau­jahr 1971, 106,7 kWh/(m²*a), Gül­tig bis: 31.05.2027