Diese attraktive und sofort verfügbare Wohnung in der Carl-Burger-Straße bietet eine hervorragende Wohnqualität in einer Toplage im Zentrum von Bayreuth. Das Highlight dieser Wohnung ist das offene Wohn- und Esszimmer, das direkt auf eine südlich ausgerichtete Loggia mit herrlichem Flussblick führt.
Die Küche befindet sich in einem separaten Raum und besitzt eine angenehme Größe. Je nach dem persönlichen Geschmack, kann diese weiterhin abgetrennt genutzt oder offen gestaltet werden. Das innenliegende Badezimmer ist gut ausgestattet und bietet eine Wanne sowie eine Dusche, eine Toilette und ein Waschbecken. Das Schlafzimmer hat auch eine ideale Größe.
In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt, der gepflegt ist und sich ggf. noch zum erneuten Abschleifen eignen würde, um den Gesamteindruck aufzufrischen.
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock, wodurch Sie einen wunderbaren Ausblick genießen können. Ein Aufzug ist vorhanden und beginnt im Zwischengeschoss, wodurch Sie nur wenige Stufen vor sich haben.
Besonders praktisch in einer Stadtlage wie dieser sind die zwei Stellplätze, die sich in der hauseigenen Tiefgarage sowie auf dem Parkdeck befinden. Das zusätzliche Kellerabteil bietet weiteren Stauraum für persönliche Gegenstände. Gemeinschaftliche Räume, für Fahrräder und Wäsche sind vorhanden. Der Hausmeisterservice und die Hausverwaltung sorgen für eine professionelle Betreuung und Pflege der Anlage, was einen sorgenfreien Alltag gewährleistet.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und bietet eine schnelle und unkomplizierte Übergabe.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorteilen dieser Traumimmobilie.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in der Carl-Burger-Straße in Bayreuth, unweit des Bayreuther Rotmaincenters. Ein renommiertes Ärztehaus ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Sie liegt in einem attraktiven und gut angebundenen Wohngebiet. Diese Wohnlage im Bayreuther Stadtzentrum ist ideal für alle, die eine top Nahversorgung und kurze Wege zu Fuß oder mit dem Rad schätzen.
Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Schulen und die Universität Bayreuth sind leicht erreichbar. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten zahlreiche Lokale, Parks, Sportvereine und diverse kulturelle Einrichtungen.
Die Wohnqualität ist hoch und macht die Carl-Burger-Straße zu einer begehrten Adresse in Bayreuth.
Freie Stadtwohnung mit Flussblick!
- 3. Stock mit Aufzug
– 2 Zimmer mit ca. 66 m² Wohnfläche
– offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die Loggia
– abgetrennte Küche mit EBK
– südlich ausgerichtete Loggia mit Flussblick
– innenliegendes Badezimmer
– Schlafzimmer
– Tiefgaragenstellplatz
– Parkdeckstellplatz
– Kellerabteil
– gem. Fahrradraum
– gem. Waschraum mit Münzwaschmaschinen
– Hausmeisterservice
– Hausverwaltung
– nicht vermietet, ab sofort verfügbar
– Aufzug vorhanden (ein paar Stufen vorhanden!)
– Kunststofffenster
– elektrische Rollos
– Parkettboden
Energieausweisdaten: V: 91 kWh/(m²*a), C, ZH-Gas, Bj. 1983
91 kWh/(m²*a)