Wir kau­fen Ihre 
sa­nie­rungs­be­dürf­ti­ge Immobilie

Un­ser Ziel ist es, Ih­nen ei­nen schnel­len und or­dent­li­chen Kauf­preis an­zu­bie­ten, ohne lang­wie­ri­ge Pro­zes­se oder kom­pli­zier­te Ver­hand­lun­gen. Dank un­se­rer ef­fi­zi­en­ten Ar­beits­wei­se kön­nen wir Ih­nen ei­nen rei­bungs­lo­sen Ab­lauf bie­ten, der Ih­nen Zeit, vie­le Ner­ven und ho­hen Auf­wand er­spart. Da­mit ge­stal­ten wir den Ver­kauf für Sie so ein­fach und pro­blem­los wie nur möglich.

Un­se­re Mis­si­on: vom häss­li­chen Ent­lein zum Schwan – wir kau­fen sa­nie­rungs­be­dürf­ti­gen Wohn­raum und wer­ten die­sen auf

Eine alte, her­un­ter­ge­kom­me­ne Ei­gen­tums­woh­nung, bis zum Rand voll­ge­stellt, jahr­zehn­te­lang ver­mie­tet, nie sa­niert: die will doch nie­mand ha­ben? Wir schon!

Wir lie­ben es, Woh­nun­gen ein neu­es Le­ben zu schen­ken und die­sen ei­nen neu­en Glanz zu ver­lei­hen. Wenn es sich nie­mand vor­stel­len kann – dann sind wir ge­fragt. Den al­ten Par­kett­bo­den auf­be­rei­ten, Holz­fens­ter raus, Kunst­stoff­fens­ter rein, ein neu­es Bad und al­les rund­um mo­der­ni­sie­ren. Wir schaf­fen durch un­se­re Sa­nie­rung und Mo­der­ni­sie­rung ei­nen (klei­nen) Mehr­wert für un­se­re Stadt, das Kli­ma und für die zu­künf­ti­gen Mie­ter bzw. Be­woh­ner. Das ist un­se­re ab­so­lu­te Lei­den­schaft und hier ver­wirk­li­chen wir uns gerne.

Sarah Arnold und Peter Vogt

Wir sind auf der Su­che nach Ei­gen­tums­woh­nun­gen in Bay­reuth und na­her Um­ge­bung. Egal, ob es sich um ein klei­nes Ap­par­te­ment oder eine grö­ße­re Woh­nung han­delt – wir ha­ben In­ter­es­se Ihr Ei­gen­tum zu er­wer­ben. Un­ser Au­gen­merk liegt schwer­punkt­mä­ßig auf Woh­nun­gen und er­streckt sich eher we­ni­ger auf Mehr­fa­mi­li­en­häu­ser, Ein­fa­mi­li­en­häu­ser oder Grund­stü­cke. Hier­für kön­nen wir Ih­nen aber na­tür­lich sehr ger­ne auch als er­fah­re­ner Im­mo­bi­li­en­mak­ler zur Sei­te stehen. 

Nein, Ihr Ob­jekt muss nicht leer­ste­hen, da­mit wir es kau­fen kön­nen. Wir sind fle­xi­bel und kön­nen un­ab­hän­gig vom ak­tu­el­len Nut­zungs­sta­tus er­wer­ben. Ob Ihre Woh­nung ver­mie­tet ist, von Ih­nen selbst be­wohnt wird oder leer steht, spielt für uns kei­ne gro­ße Rol­le. Wir sind in der Lage, den Kauf­pro­zess ent­spre­chend an­zu­pas­sen, um Ihre in­di­vi­du­el­len Be­dürf­nis­se zu berücksichtigen.Wenn Ihr Wohn­raum ver­mie­tet ist, über­neh­men wir ger­ne die be­stehen­den Miet­ver­hält­nis­se. Wenn Sie selbst dar­in le­ben, kön­nen wir den Zeit­plan für den Ver­kauf ent­spre­chend Ih­rer Be­dürf­nis­se und Zwe­cke aus­rich­ten. Un­ser Ziel ist es, Ih­nen den Im­mo­bi­li­en­ver­kauf so ein­fach wie mög­lich zu ma­chen, un­ab­hän­gig von ih­rer ak­tu­el­len Nutzungssituation.

Eine Im­mo­bi­lie ver­kau­fen war noch nie so einfach

Ent­de­cken Sie, wie un­kom­pli­ziert es ist, Ihre Im­mo­bi­lie zu ver­kau­fen. Un­ser An­kauf­s­er­vice bie­tet Ih­nen eine ul­ti­ma­ti­ve Lö­sung für ei­nen schnel­len Ver­kauf. Kon­tak­tie­ren Sie uns noch heu­te, um mehr über un­se­ren Ser­vice zu er­fah­ren und ein kos­ten­lo­ses An­ge­bot zu erhalten.

Zwei Personen schütteln sich die Hände über zwei Modelhäuser

Möch­ten Sie sich von ei­ner
re­no­vie­rungs­be­dürf­ti­gen Woh­nung trennen? 

Wir ver­ste­hen, dass un­re­no­vier­te Im­mo­bi­li­en eine be­son­de­re Her­aus­for­de­rung dar­stel­len kön­nen. Viel­leicht ha­ben Sie eine Woh­nung ge­erbt, die drin­gend eine Re­no­vie­rung be­nö­tigt oder Sie möch­ten sich von ei­ner Woh­nung tren­nen, de­ren Re­no­vie­rungs­be­darf zu viel Zeit und Geld für Re­pa­ra­tu­ren erfordert.

Wir sind dar­an in­ter­es­siert, Woh­nun­gen in je­dem Zu­stand zu er­wer­ben, sei es re­no­vie­rungs­be­dürf­tig, teil­wei­se re­no­viert oder in gu­tem bis hoch­wer­ti­gem Zu­stand. Un­ser An­kauf­s­er­vice deckt auch re­no­vie­rungs­be­dürf­ti­ge Im­mo­bi­li­en ab. 

Ein ho­her Mo­der­ni­sie­rungs­rück­stau, Schim­mel, alte Fens­ter und Tü­ren etc. schre­cken uns nicht ab. 
Sie müs­sen sich nicht mit po­ten­zi­el­len Re­no­vie­rungs­ar­bei­ten be­fas­sen oder Geld in­ves­tie­ren, um Ihre Woh­nung ver­kaufs­fä­hig zu ma­chen. Mit un­se­rer lang­jäh­ri­gen Er­fah­rung, gu­tem Vor­stel­lungs­ver­mö­gen für sinn­vol­le Nut­zungs­mög­lich­kei­ten und ei­nem brei­ten Netz­werk an Hand­wer­kern, trau­en wir uns auch an sa­nie­rungs­be­dürf­ti­ge Woh­nun­gen, vor de­nen an­de­re Käu­fer po­ten­zi­ell zurückschrecken. 

Ha­ben Sie eine Woh­nung ge­erbt und möch­ten
die­se schnell und un­pro­ble­ma­tisch verkaufen?

Auch wenn Sie eine Woh­nung im Wege des Nach­las­ses er­hal­ten ha­ben, und nach ei­ner schnel­len und ein­fa­chen Mög­lich­keit su­chen sie zu ver­kau­fen, sind wir hier, um Ih­nen zu hel­fen. Wir wis­sen, dass der Ver­lust ei­nes ge­lieb­ten Men­schen eine emo­tio­na­le Be­las­tung sein kann und der Um­gang mit ver­erb­ten Im­mo­bi­li­en zu­sätz­lich Stress ver­ur­sa­chen kann.

Un­ser ein­fa­cher und trans­pa­ren­ter An­kaufs­pro­zess bie­tet Ih­nen die Mög­lich­keit, die Woh­nung schnell und sim­pel zu ver­äu­ßern. Wir neh­men Ih­nen den Druck weg, sich um In­stand­hal­tung, Re­no­vie­rung oder den Um­gang mit Mie­tern küm­mern zu müs­sen. Statt­des­sen bie­ten wir Ih­nen ei­nen an­ge­mes­se­nen Kauf­preis und ei­nen rei­bungs­lo­sen Verkaufsprozess.

Sie möch­ten Ihre Im­mo­bi­lie zü­gig und si­cher zu Geld machen?

Sie las­sen sich schei­den, Sie möch­ten aus­wan­dern oder Sie brau­chen für eine neue In­ves­ti­ti­on mehr li­qui­des Ei­gen­ka­pi­tal? Die Grün­de für kurz­fris­ti­gen fi­nan­zi­el­len Be­darf kön­nen sehr un­ter­schied­lich sein. 

Wir wis­sen, dass Zeit oft eine ent­schei­den­de Rol­le spielt. Un­ser Han­deln ist des­halb in ho­hem Maße dar­auf aus­ge­rich­tet, Ih­nen für Ihre Zwe­cke eine schnel­le und zu­ver­läs­si­ge Lö­sung zu bie­ten, da­mit Sie sich schließ­lich auf Ihre nächs­ten Schrit­te kon­zen­trie­ren können. 

Ein Mann und ein Frau sitzen an einem Tisch und der Mann schüttelt einer Person gegenüber die Hand

Wie läuft der Woh­nungs­ver­kauf ab?

Un­ser Ziel ist eine un­bü­ro­kra­ti­sche Ab­wick­lung und mög­lichst nied­ri­ge Hür­den.
Wir ha­ben für Sie alle not­wen­di­gen Schrit­te zusammengetragen:

Neh­men Sie ein­fach Kon­takt mit uns auf: sei es per Te­le­fon, E‑Mail, Whats­App oder über das Kon­takt­for­mu­lar auf un­se­rer Web­site. Wir be­ant­wor­ten ger­ne alle Ihre Fra­gen – na­tür­lich völ­lig unverbindlich.

Wenn Ihre ers­ten Fra­gen zu­frie­den­stel­lend be­ant­wor­tet wur­den, ver­ein­ba­ren wir schnellst­mög­lich ei­nen Be­sich­ti­gungs­ter­min für Ihre Woh­nung. Denn nur mit ei­nem Ter­min vor Ort kön­nen wir eine ver­läss­li­che Be­wer­tung und Im­mo­bi­li­en­preis­er­mitt­lung vornehmen.

Ba­sie­rend auf dem Orts­ter­min, dem Zu­stand, der Lage und an­de­ren Aspek­ten er­hal­ten Sie von uns an­schlie­ßend ein ver­bind­li­ches An­ge­bot für den Kauf Ih­res Ei­gen­tums. Die­ses An­ge­bot be­rück­sich­tigt den ak­tu­el­len Ver­kaufs­wert, ist trans­pa­rent und be­inhal­tet alle re­le­van­ten De­tails un­se­rer Kal­ku­la­ti­on, da­mit Sie eine fun­dier­te Ent­schei­dung tref­fen kön­nen. Die Er­mitt­lung des Markt­wer­tes er­folgt da­bei auf Grund­la­ge der Im­mo­bi­li­en­wert­ermitt­lungs­ver­ord­nung (Im­mo­WertV).

So­bald Sie das An­ge­bot an­ge­nom­men ha­ben, or­ga­ni­sie­ren wir alle er­for­der­li­chen wei­te­ren Schrit­te und mel­den den Ver­kauf zur no­ta­ri­el­len Be­ur­kun­dung an. 

Nach der no­ta­ri­el­len Be­ur­kun­dung und dem Über­gang des Be­sit­zes er­hal­ten Sie schließ­lich den vol­len Kauf­preis für Ihr Wohneigentum.

Uns ist wich­tig, dass Sie sich gut auf­ge­ho­ben füh­len und zu­frie­den sind.
Scheu­en Sie sich des­halb nicht, uns bei Fra­gen zu kontaktieren.

Vor­tei­le un­se­res Immobilienankaufs:

Un­ser An­kauf bie­tet Ih­nen kla­re Vor­tei­le – auch die­se ha­ben wir hier für Sie zusammengetragen:

A&V Icon Zeit

In­ner­halb kür­zes­ter Zeit verkauft 

Durch un­se­re lang­jäh­ri­ge Er­fah­rung im Im­mo­bi­li­en­markt wis­sen wir, dass Zeit oft von ent­schei­den­der Be­deu­tung ist. Des­halb bie­ten wir Ih­nen ei­nen schnel­len Ver­kaufs­pro­zess, der es Ih­nen er­mög­licht, Ihre Im­mo­bi­lie in kür­zes­ter Zeit zu ver­äu­ßern – selbst bei sonst nied­ri­ger Nach­fra­ge. Die ul­ti­ma­ti­ve Lö­sung für die­je­ni­gen, die rasch ver­äu­ßern möchten.

A&V Icon kein Aufwand

Kein Auf­wand

Wir ver­ste­hen, dass der Ge­dan­ke an den Ver­kauf ei­ner Im­mo­bi­lie oft mit Stress ver­bun­den ist. Ge­ra­de wenn Sie selbst die Pro­jekt­ver­mark­tung über­neh­men wol­len, das Im­mo­bi­li­en­an­ge­bot in­se­rie­ren und sich mit In­ter­es­sen­ten aus­ein­an­der­set­zen müss­ten. Des­halb ha­ben wir es uns zur Auf­ga­be ge­macht, die­sen Pro­zess für Sie so ein­fach wie mög­lich zu ge­stal­ten. Von der Be­wer­tung bis zur Ab­wick­lung des Ver­kaufs küm­mern wir uns um alle De­tails, da­mit Sie sich kei­ne Ge­dan­ken über Or­ga­ni­sa­ti­on, In­se­ra­te, Be­sich­ti­gun­gen und Co. ma­chen müs­sen, son­dern sich ent­spannt zu­rück­leh­nen können. 

A&V Icon Diskret

Dis­kre­te und un­kom­pli­zier­te Abwicklung

Ihre Pri­vat­sphä­re ist uns wich­tig und wir re­spek­tie­ren Ihre per­sön­li­chen Um­stän­de. Kau­fen wir Ihre Woh­nung an, ver­mei­den Sie eine öf­fent­li­che Ver­mark­tung und Be­sich­ti­gungs­ter­mi­ne mit vie­len In­ter­es­sen­ten. Da­mit kön­nen Sie sich so dis­kret wie mög­lich von Ih­rem Be­sitz tren­nen, ohne dass Ihre Nach­barn oder die Öf­fent­lich­keit da­von erfahren. 

A&V Icon fairer Preis

Fai­rer Preis 

Bei un­se­rem Im­mo­bi­li­en­an­kauf er­hal­ten Sie ei­nen ehr­li­chen Ver­kaufs­wert für Ihre Im­mo­bi­lie. Wir füh­ren eine gründ­li­che Im­mo­bi­li­en­preis­er­mitt­lung durch und be­rück­sich­ti­gen da­bei den ak­tu­el­len Markt­wert so­wie den Zu­stand Ih­res Ei­gen­tums, um für Sie ein an­ge­mes­se­nes, trans­pa­ren­tes und at­trak­ti­ves An­ge­bot er­zie­len zu können.

A&V Icon keine zusätzlichen Kosten

Kei­ne zu­sätz­li­chen Kosten

Ein Im­mo­bi­li­en­ver­kauf an uns zieht kei­ne zu­sätz­li­chen Kos­ten nach sich. Sie müs­sen sich kei­ne Ge­dan­ken um die Pro­vi­si­on für ei­nen Mak­ler, Pro­jekt­ver­mark­tung, Home Sta­ging oder Re­no­vie­ren ma­chen. Sie kön­nen uns die Im­mo­bi­lie ver­kau­fen, ohne vor­her noch­mal strei­chen oder ta­pe­zie­ren zu müs­sen. Ein schlech­ter Zu­stand schreckt uns nicht ab! 

A&V Icon Kompetent

Kom­pe­ten­te Beratung

Wäh­rend des ge­sam­ten Pro­zes­ses ste­hen wir Ih­nen mit un­se­rem gro­ßen Er­fah­rungs­schatz in un­ter­schied­li­chen Be­lan­gen zur Seite.

Wir ho­len das Bes­te aus Ih­rer Im­mo­bi­lie heraus 

Un­se­re Ex­per­ti­se liegt dar­in, das vol­le Po­ten­zi­al je­der Im­mo­bi­lie aus­zu­schöp­fen und ihr ei­nen neu­en, fri­schen Glanz zu ver­lei­hen. Selbst die re­no­vie­rungs­be­dürf­tigs­ten Woh­nun­gen ha­ben das Po­ten­zi­al, zu ei­nem schö­nen neu­en Zu­hau­se zu wer­den. Ob alte, ab­ge­nutz­te Bö­den, ver­al­te­te Bä­der oder ver­blass­te Wän­de – wir se­hen die Mög­lich­kei­ten hin­ter dem Sanierungsbedarf.

Da­bei set­zen wir auf hoch­wer­ti­ge Ma­te­ria­li­en und mo­der­ne De­signs, die den zu­künf­ti­gen Be­woh­nern ein ho­hes Maß an Kom­fort und Le­bens­qua­li­tät bieten.

Se­hen Sie selbst, wie ein­drucks­voll die Ver­än­de­run­gen sein kön­nen. Un­se­re Vor­her-Nach­her-Bil­der ver­deut­li­chen die trans­for­ma­ti­ve Kraft un­se­rer Re­no­vie­rungs­ar­bei­ten. Jede Woh­nung wird von Grund auf modernisiert:

Wohn­be­reich

Kü­che

Ba­de­zim­mer

Ba­de­zim­mer Dusche

Be­reit, den Ver­kauf an uns anzugehen?

Ha­ben wir Ihr In­ter­es­se ge­weckt? Wir sind be­reit, Ih­nen den Weg zu ei­nem stress­frei­en und er­folg­rei­chen Woh­nungs­ver­kauf zu eb­nen und das Bes­te aus Ih­rer Woh­nung raus­zu­ho­len. Wir freu­en uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Möch­ten Sie für Ihre Im­mo­bi­lie lie­ber ei­nem Mak­ler an­ver­trau­en, um eine größt­mög­li­che Nach­fra­ge zu ge­ne­rie­ren und ei­nen hö­he­ren Kauf­preis zu er­zie­len? Wir ste­hen Ih­nen selbst­ver­ständ­lich ger­ne auch als Im­mo­bi­li­en­mak­ler für den er­folg­rei­chen Woh­nungs­ver­kauf zur Ver­fü­gung. Un­se­re Ser­vices als Mak­ler fin­den Sie hier:

Falls Sie selbst auf der Su­che nach Ei­gen­tums­woh­nun­gen sind, fin­den Sie un­se­re ak­tu­el­len Im­mo­bi­li­en­an­ge­bo­te hier:

Wir sind ger­ne für Sie da

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